Підводні камені кредитування

В кредитуванні є свої плюси і мінуси. Але існують ще й деякі підводні камені в цій системі, про які ніхто не говорить. Про них варто обов`язково дізнатися, і краще за все зробити це до оформлення кредиту. Розглянемо їх.

Реальний розмір відсоткової ставки

На першому місці в переліку "підводних каменів" варто процентна ставка. найчастіше Вони надають клієнтам невірну інформацію з приводу її розміру. Наприклад, у вашому договорі вказано, що процентна ставка по кредиту, припустимо, 15% річних. Це значно нижче, ніж у конкурентів. Але, якщо ви уважно прочитаєте договір і перегляньте графік платежів, то можете побачити, що в щомісячний платіж входить ще й комісія за ведення рахунку, плата за смс-повідомлення з нагадуванням про дату платежу, і інше. У підсумку, ваша переплата буде такою ж, а часто навіть більше, ніж у банків-конкурентів! У будь-якому випадку, не варто зв`язуватися з банком, який спочатку поводиться нечесно по відношенню до майбутнього клієнта.

Відео: ІПОТЕКА або КРЕДИТ - Молодий СІМ`Ї! Підводні камені і наслідки!

У всіх банках існує система штрафів за прострочений платіж. Тільки сума штрафів і система їх нарахування у всіх банків різна. Один банк буде щодня нараховувати штрафну суму у вигляді відсотка від суми платежу. А інший встановить фіксований платіж за факт прострочення. Іноді цей штраф може навіть перевищувати суму платежу!

Відео: Іпотечний кредит: «підводні камені» договору іпотеки

Дострокове погашення і страхування кредиту

Окремо варто сказати про достроковому погашенні. У деяких банках встановлюється мораторій на дострокове погашення. Це може бути невеликий термін - наприклад 3 місяці, а можливо і таке, що дострокове погашення заборонено взагалі. У такому випадку, якщо ви захочете швидше скинути з себе тягар боргу, вам доведеться сплатити штраф.

послуга страхування. Практично всі банки, в даний час, практикують таку послугу. Деякі навіть включають в договір кредитування кілька видів страхування. Страховка життя і здоров`я передбачає такі страхові випадки, як інвалідність 1-ої групи або смерть позичальника. У цих випадках неследнікі не погашає борг, що залишився перед банком. Це робить страхова компанія. Страховка від втрати роботи передбачає страховими випадками ті ситуації, коли позичальника скоротили або його підприємство оголосило себе банкрутом. З одного боку, це добре, коли ви застраховані, ви відчуваєте себе впевнено. З іншого боку - плата за такі послуги - немаленька. Тому, має сенс страхуватися, якщо сума кредиту велика.

Додаткові умови кредитування

Не забувайте про те, що, якщо ви оформляєте кредит на кілька років, то ваша процентна ставка множиться на це кількість років.

Відео: АВТОМОБІЛЬ В КРЕДИТ. ПІДВОДНІ КАМЕНІ

Іноді в договір кредитування банк включає пункт про те, що банк в будь-який час без вашого попереднього повідомлення може змінити умови кредитного договору в односторонньому порядку. Найчастіше змінюють відсоткову ставку і комісії за ведення рахунку.

В разі оформлення кредитної картки, в договір може бути включений пункт про те, що ви повинні оплачувати річне обслуговування карти, причому навіть у тому випадку, якщо ви нею не користуєтеся.

Коли ви оплачуєте останній платіж по кредиту, в обов`язковому порядку уточнюйте розмір цього платежу, зателефонувавши на гарячу лінію. Зробіть це кілька разів. І причому саме в той день, коли збираєтеся платити. А через кілька днів зателефонуйте в банк і уточніть, чи пройшов платіж і закрився чи ваш договір. Бувають такі ситуації, що клієнт недоплачував кілька рублів, а банк повідомляв йому про це тільки через кілька років (!), Коли борг зростав до декількох тисяч!

Коли консультант робить вам попередній розрахунок, безпосередньо перед оформленням кредиту, не полінуйтеся відкрити калькулятор на телефоні і підсумувати всі платежі. Після цього додайте до отриманої сумі початковий внесок (якщо він мав місце бути). А тепер порівняйте отриману суму з вартістю покупки. різниця - і є ваша переплата.

Пам`ятайте про те, що в кредитний договір неможливо внести будь-які доповнення або зміни. Це стандартний документ. Тому, якщо вас бентежить що-небудь в договорі, відмовтеся від співпраці з цим банком. У договорі по кредиту може бути такий пункт, як твердження права банку списувати з ваших депозитних рахунків гроші в тому випадку, якщо на ваш кредитний рахунок вчасно не надійдуть гроші. Про неприємні моменти, пов`язані з кредитом, читайте в статті мінуси кредитування.