Доцільність покупки квартири в 2016 році

Незалежно від поточної економічної ситуації в країні - йде криза або світанок економіки, а потреба у власному житлі серед населення ніколи не стає менше. Раніше, завдяки іпотечному кредитуванню, багато російських сім`ї могли дозволити собі здійснити мрію і придбати власну квартиру. Сьогодні ситуація не настільки райдужна і багато хто замислюється про те, чи варто взагалі зараз купувати житло?

У цій статті пропонуємо уважно розглянути питання того, чи варто купувати квартиру в 2016 році, думка експертів. Якщо власні заощадження є, то тут навіть нема чого думати: квартиру можна купувати, тому що, ціни на нерухомість сильно просіли. Що стосується іпотеки, тут важливо вивчити думки експертів. Тому що, іпотека є кредитом, за який потрібно довго розплачуватися. Сьогодні ситуація в економіці не стабільна, не зрозуміло, що завтра буде з доходами, з роботою і як зміняться ставки по кредитах.

В таких умовах експерти вважають, що потрібно вести себе вкрай обережно. Криза в економіці - це складна ситуація не тільки для кожної людини зокрема, але для кожної установи. Банк тут не є винятком. Щоб отримати іпотеку сьогодні, банки вимагають обов`язково страхувати майно, в заставу якого іпотека береться. Виходить, що потрібно буде платити не тільки відсоток за житло, але також відсоток за страховку. Виплати збільшуються і починають вже відчутно бити по кишені пересічного громадянина.

Прогнози вітчизняних експертів

Чи варто купувати квартиру в 2016 році, думка експертів в іпотеку, розглянемо, що говорять вітчизняні аналітики. Відразу обмовимося, що багато хто з них налаштовані оптимістично, хоча в питаннях державного субсидування програми покупки житла не завжди сходяться.

Відео: Tax on sale of the apartment. Changes in the Tax 2016: how not to get a fine and penalties

Деякі експерти вважають, що державна підтримка втрачає будь-який сенс, тому що, попит на іпотеку через це шалено зростає. Інші експерти говорять про те, що кредитні ставки збільшуються і в такій ситуації можна розраховувати навіть на повне субсидування іпотечного житла. Що все це означає простими словами? Давайте розберемося.

Відео: Чи варто купувати квартиру в 2016 році

Такі прогнози аналітиків є обережними. З одного боку, експерти не говорять чіткого «ні» з приводу придбання власного житла в 2016 році, з іншого боку, вони не дають точного ствердної відповіді, щоб, в разі чого, не нести ніякої відповідальності. Експерти вважають, що в цьому році дефіцит у фінансуванні соціальних програм точно буде, але Міністерство фінансів стверджує, що держава продовжить субсидувати саме можливість доступності іпотеки на житло для громадян РФ.

Прогнози по кризі 2016: ринок нерухомості

Коли в економіці країни спостерігається криза, то ціни на нерухомість падають. Це вважається плюсом для тих, у кого є гроші, щоб взяти і купити квартиру. Якщо ви займетеся вивченням пропозицій по вашому місту, то точно зможете знайти відмінні варіанти житла на первинному або вторинному ринку, за порівняно низькими цінами. Але ось, чи варто на житло сьогодні брати іпотеку або інші кредити?

Чи варто купувати квартиру в 2016 році, думка експертів розходяться, як це вже зрозуміло з першої частини нашого матеріалу. При цьому думки аналітиків сходяться в тому, що криза в країні триватиме мінімум ще кілька років. Більш того, можлива навіть подальша девальвація рубля через те, що ціни на енергоносії зростатимуть вже не будуть.

Тиск банків зараз висока і точно можна очікувати подальшого зростання процентних ставок по будь-якими кредитами, в тому числі, на придбання житла. Особливо, коли курс рубля продовжує коливатися. Для тих людей, у яких зовсім не іншого виходу, іпотека навіть зараз, в таких складних і незрозумілих умовах, буде підходящим варіантом. Але приймаючи таке серйозне і відповідальне рішення, варто пам`ятати про певні ризики:

• Оформляти іпотеку на житло потрібно тільки в національній валюті. Зараз ситуація абсолютно не підходить для оформлення кредиту в доларах або євро (звичайно, якщо у вас немає стабільного і надійного валютного доходу на роки вперед).
• Важливо перевірити ліквідність нерухомості перед покупкою, адже в майбутньому може трапитися всяке і житло доведеться екстрено продавати, щоб розплатитися з кредитом.
• Кредит потрібно брати на максимально тривалий термін, щоб знизити підсумковий платіж.
• Від новобудов краще відмовлятися і для свого спокою купувати житло, яке вже готове.

Ось такі думки експертів з приводу того, чи варто купувати квартиру в 2016 році. Як видно, чітку відповідь за вас ніхто не дасть і, порівнявши ситуацію в цілому, все одно підсумковий вибір доведеться робити самостійно, як і брати на себе відповідальність за цей вибір.