Які потрібні документи для повернення 13 відсотків з придбання квартири

Процес купівлі нового житла, є важливою подією в житті кожної людини. Однак весь процес покупки займає тривалий час. Для цього слід ознайомитися з документами, оформити і завірити їх у нотаріуса. Проте, далеко не всі знайомі з тим, що частина грошей з покупки нового майна можна повернути назад.

Офіційно працевлаштовані люди щомісяця виплачують податок державі. Відповідно у них з`являється можливість отримати повернення грошових коштів, при покупці нової квартири. Таке повернення коштів називається грошовим вирахуванням. Кожен працевлаштований людина володіє неодноразовим правом на повернення грошових коштів. Максимальна сума грошових коштів, з вирахування, має бути щодня понад 2,5 мільйона рублів.

Рекомендуємо: Куди вкласти 1000000 рублів?

Відео: Документи для повернення податку при покупці квартири

Люди часто задаються питанням про те, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири (іпотека)? Кожна людина має право можливості отримання компенсації від суми покупки квартири по іпотечній програмі. Грошові кошти також можуть бути повернуті власнику квартири протягом 3 років проживання. Наприклад, якщо квартира була придбана в 2008 році, протягом наступних 3 років можна отримати грошове повернення, в розмірі 13% від суми покупки. Всі довідки та документи слід надавати протягом одного року.

Грошовий відрахування, процедура отримання

Отже, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири в 2017? Перш за все, слід оформити ряд документів і пред`явити їх податкової інстанції. Після цієї процедури виконується перевірка всіх документів. Зазвичай така перевірка займає не більше кількох місяців. Якщо всі документи були оформлені грамотно, то тоді податкова служба виплачує грошову суму в розмірі 13% від покупки майна. Як правило, грошове повернення переводять на банківський рахунок клієнта.

• Довідка про заробленої плати;
• паспорт;
• Декларація про отриманої зарплати;
• Заява на грошове повернення 13%;
• Свідоцтво про право володіння майном.

У ситуації, якщо квартира купується по іпотечній програмі, то тоді грошовий відрахування можна повернути декількома способами. Шляхом звернення до податкової інстанцію і до роботодавця.

Для податкової інстанції слід зібрати всі документи і довідки за місцем проживання. У другій ситуації, роботодавець повинен виплачувати зароблену плату без утримання державного податку. Однак для цієї процедури слід отримати звернення з податкової інспекції.

Особливу увагу слід приділити тому, що якщо житло купувалося у родича, повернення грошового відрахування не є можливим. Якщо покупка нової квартири здійснювалася з материнським капіталом, то тоді ця сума не обкладається грошовим вирахуванням. Для більш детальної інформації можна навести приклад. Якщо людина витратила близько 1 мільйона на покупку нової квартири з материнським капіталом, рівним половині цієї суми, то тоді податкове вирахування в 13% буде налічуватися з суми 600 тисяч рублів.

Рекомендуємо: Який колір гаманця вибрати, щоб залучити гроші

Крім того, пенсіонери та громадяни без офіційного працевлаштування, не зможуть отримати грошовий відрахування. Бізнесмени та інші особи, які не виплачують прибутковий податок, також не зможуть скористатися цим правом.

Однак які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири, і в які служби слід звернутися для подачі заявки? Для отримання повернення грошового вирахування в сумі 13% з покупки квартири, необхідно звернеться до податкової служби. Крім того доведеться відвідати різні інстанції і державні служби для отримання необхідної документації. Даний процес може зайняти тривалий час, а нерви і сили не варті цього. Проте, гроші ніколи не бувають зайвими.

Людям, які планують покупку квартири необхідно більш детально вивчити способи і методи отримання грошового вирахування. Купуючи квартиру, власник може повернути 13% від суми її покупки. Тим самим, людина повертає собі той відсоток, за який і утримується податок з заробленої плати. Проте, існують певні рамки і обмеження, пов`язані з отримання грошового вирахування. Таким чином, власник квартири або іншого майна має право тільки один раз за все своє життя зажадати повернення вирахування в розмірі утримання податку.

Це сума не повинна перевищувати більше 300 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Також не варто забувати про комплект документів, необхідних для повернення вирахування. Після цього оформляється заяву і подається до податкової служби для подальшої процедури повернення. Але, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири в кредит?

Насамперед слід зауважити той факт, що при обліку відрахування з утриманого податку до уваги беруться останні 3 роки проживання власника. Купуючи нову квартиру по іпотечній програмі, власник має повне право на отримання вирахування з банківських відсотків. Для цього пред`являється довідка про грошове відрахуванні, видана роботодавцем або податкової інстанцією.
Далі заповнюється формуляр декларації про податки. Дана процедура виконується самостійно кожним власником квартири.

Зразок формуляра можна знайти на сайті податкової інспекції. Після цього, за місцем працевлаштування виходить довідка про заробленої плати і державному податок. Облік податку вираховується за один рік за місцем працевлаштування. Однак якщо дохід не є високим, то тоді виплата грошового вирахування може затягнутися на кілька років. Тому що 13% стягуються від суми виплаченого податку.

Подальша процедура полягає в наступному. Необхідно зробити копії всіх оригінальних документів і відправити їх в податкову інстанцію. У цей пакет документів входять: посвідчення особи, довідка про зарплату, свідоцтво про володіння власністю, витрати грошових коштів (квитанції, чеки, розписки), акт про прийом і передачі майна та інші. Копія посвідчення особи і свідоцтва Інн передається податкову службу для подальшої перевірки та обробки.

Рекомендуємо: Свіжі новини по материнському капіталу на 2016 рік

Відео: ПОВЕРНУТИ ПОДАТОК з покупки квартири (будинку, житла)

У ситуації з купівлею іпотечної квартири, податок повертається за банківськими платежами. Цей процес, включає в себе наступний набір документів і довідок: Банківський договір-Довідка про процентні виплатах- Термін і графік грошових перечісленій- Оплата іпотеки.
Для останнього випадку не передбачається обмеження. У тому випадку, якщо банківські відсотки склали кілька мільйонів, то тоді до повернення вирахування буде отримана сума в кілька сотень тисяч рублів.

Далі необхідно заповнити заяву. Воно повинно містити прохання про повернення грошового вирахування від покупки квартири. Після заповнення заяви, інспектор податкової служби проводить ретельну перевірку всіх даних. Зазвичай перевірка виконується протягом декількох місяців. Після завершення перевірки, податкова інстанція оповіщає власника про прийняття або відхилення даної справи. У разі позитивного результату, власник квартири повинен відправити формуляр заяви податкової інстанції із зазначенням реквізитів для отримання і перерахування грошового вирахування. Також компенсація може бути надана на вказаний банківський рахунок.

Відео: Як швидше і вигідніше отримати податкове вирахування при купівлі квартири

Проте, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири вдруге? Для отримання грошового вирахування в розмірі 13% від заробленої плати необхідно відправити повідомлення за місцем працевлаштування. Згідно наданої документації, податкова інстанція поверне компенсацію, яка утримується з державного податку протягом року.

Щоб отримати повідомлення, необхідно звернутися в податкову службу за місцем працевлаштування. Дану процедуру необхідно виконувати щорічно.
Платник податків має повне право на отримання грошового відрахування не тільки за покупку квартири, але і за інші витрати, пов`язані з будматеріалами і оздоблювальними роботами.

Однак цей факт повинен бути зазначений в договорі про купівлі і продажу квартири. Також грошовий відрахування можна отримати від покупки нового житла протягом одного податкового періоду. Проте, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири 1/2 частки?

Багато платників податків не знайомі з іншим способом отримання грошового вирахування. Він складається в покупці квартири по максимальному розміру грошового вирахування. І цей процес здійснюється, при покупці житла за іпотечною програмою.

Отримуючи кредит для покупки квартири, позичальник повертає банківські відсотки. А відсотки від довгострокових позик можуть зайняти велику суму грошових коштів. Тому покупка квартири по іпотечній програмі обійдеться значно дорожче.

У тому випадку, коли позичальник має офіційне працевлаштування і виплачує прибутковий податок, держава надає грошовий відрахування без будь-яких обмежень по максимальній сумі. Однак люди запитують про те, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири 2 раз?

Грошовий відрахування від покупки квартири і сплачених відсотків можна отримати одночасно. Цей процес здійснюється до тих пір, поки сума грошового відрахування не досягне максимальних обмежень. А протягом наступних років відрахування можна буде отримати від утриманого відсотка банку по іпотеці. І в першому і в другому випадку відрахування надаються тільки один раз.

Повернення грошової компенсації за іпотечною програмою можливий тільки в разі цільової позики. Щоб отримати повернення грошового вирахування необхідно скласти заяву і надати наступний пакет документів: Декларація про доходе- Довідки та платіжні квітанціі- Банківський договір.

По закінченню декількох місяців, податкова служба виносить рішення про виплату або відмову грошового вирахування. Після того, як буде отримано повідомлення про виплату компенсації, його слід надати бухгалтеру за місцем працевлаштування. Таким чином, протягом одного року грошовий відрахування буде виплачуватися в сумі 13%.

Рекомендуємо: Інструкція, як відкрити ІП самостійно

Подробиці отримання грошового вирахування

Згідно із законодавчими актами, власник купленої квартири має повне право на отримання грошової компенсації. І все ж, які документи потрібні для повернення 13 відсотків з покупки квартири на дітей? Для отримання грошового вирахування від покупки квартири на дітей, необхідно надати, всі перераховані вище документи в податкову інстанцію.

На першому етапі повернення власник повинен звернутися в реєстраційну службу. Де і складається акт і оформлення угоди про передачі майна. Після цього видається документ на право власності квартирою. Цей документ є підтвердженням. І від нього в подальшому залежить отримання грошового вирахування. Крім того, будуть потрібні довідки і документи про купівлі продажу, і прийому квартири.

На наступному етапі складається заяву із зверненням до податкової інстанцію. У заяві повинні бути вказані всі дані за місцем роботи та проживання власники квартири. Також необхідно заповнити декларацію про дохід. Дана процедура повинна бути виконана протягом року з моменту покупки квартири.