Свято 17 грудня - день ріелтора

день ріелтора в Росії відзначається в грудні, в кожну третю суботу, поки неофіційно - у нас таких свят чимало.

Ріелтор - слово англійське - realtor, і це зрозуміло з вимови навіть тим, хто в англійському не сильний. Перекладається воно як «агент по операціях з нерухомістю» або «агент з продажу нерухомості», і в Росії з`явилося в 90-і роки XX століття, разом з приватною власністю на нерухомість - і ринок нерухомості швидко став розвиватися.

Взагалі-то приватна власність на нерухомість існувала в Росії і раніше - нижче ми трохи про це поговоримо, а зараз спробуємо розібратися з назвою професії.

Справа в тому, що саме слово «realtor» - це зареєстрована назва, товарний знак - його зареєструвала (примудрилася ж!) Американська організація NAR - Національна Асоціація Ріелторів, так що тільки її членам дозволяється називати себе ріелторами офіційно. В англійській мові це слово утворилося з двох - «real estate» - «нерухоме майно» - точно так само в багатьох словниках перекладається слово «realty».

Асоціація американських ріелторів навіть відстежує у всесвітній мережі тих, хто незаконно використовує цю назву - є навіть випадки, коли власникам сайтів, які використовували слово «realtor» в доменному імені, надсилались листи з проханнями змінити ім`я.

Організації NAR вже 25 років, і вона строго стежить за тим, щоб її права не порушувалися - адже до своїх членів вона висуває дуже високі вимоги, так що російським агентам з продажу нерухомості не рекомендують називати себе «ріелторами» офіційно, в тому числі і писати це слово на візитках. Що стосується неофіційних назв - будь ласка, але відповідати за це (в разі чого) кожен буде сам.

Раз вже це слово так прижилося в Росії, то ми будемо відзначати День ріелтора - нехай поки і неофіційно. У перший раз його відзначали в 1996 році - тоді Московська професійна гільдія виступила з ініціативою, запропонувавши влаштувати свято, як PR-акцію, і взагалі проводити його, як чисто корпоративний захід, але при цьому ніхто не думав, що через кілька років їм зацікавиться вся країна.

Сьогодні День ріелтора відзначається досить широко, і це не дуже дивно - адже ринок ріелторських послуг активно розвивається. На святкуваннях і банкетах можна зустріти високих гостей з різних громадських організацій, а також представників влади - депутатів Московської і навіть Державної Думи, що теж не дивно: все, кому цікава хороша нерухомість, не заперечують значущості професії ріелтора.

Свято, звичайно, молодий, але ось сама професія існувала в Росії і раніше. До революції 1917 року власників нерухомості в країні було чимало, і операції з нею теж проводилися, як і сьогодні: це були і покупки, і продажі, здача в оренду або в заставу. Як і сьогодні, власники нерухомості при нагоді намагалися обійтися своїми силами, бажаючи заощадити - давали оголошення в газети або зверталися до знайомих, але багато було і тих, хто користувався послугами посередників - в той час існували так звані комісіонерську контори - їх можна назвати прообразами сучасних агентств з продажу нерухомості.

Спочатку подібні контори займалися посередництвом в торгівлі різними товарами, але потім їх співробітники навчилися проводити операції з нерухомістю.

Треба сказати, що торгові посередники швидко заслужили повагу тодішнього російського суспільства: їх професія стала вважатися престижною, а заробіток - гарантованим, так як нерухомість потрібна людям завжди.

У Петербурзі існувала контора, яка займалася нерухомістю з перших днів своєї діяльності - вона відкрилася в 1880 році. У місті тоді не вистачало житла, і роботи у комісіонерів-посередників вистачало: спочатку вони надавали послуги по здачі та найму нерухомості, а потім зайнялися продажами - тоді комісійні становили 2% від вартості об`єкту, що продається, а платили і покупець, і продавець - за умови укладеної угоди. Продавцю ще доводилося оплачувати рекламу в ЗМІ, але покупці отримували інформацію про що продається об`єкті безкоштовно.

Реклама тоді використовувалася активно - була навіть особлива газета, в якій друкувалися дані про продається по всій Росії нерухомості. Прізвище власника і точну адресу не вказувалися, а тільки назва місцевості, міста або іншого населеного пункта- в великих містах вказувався район. Об`єкти нерухомості описувалися детально, аж до суми боргу в разі застави, але всю іншу інформацію потенційним покупцям пропонувалося впізнавати в конторі - це свідчить про серйозність і значущість професії агентів з продажу нерухомості в дореволюційній Росії.

Що можна сказати про специфіку професії ріелтора сьогодні? Професія ця дивовижна і цікава, і особливо для тих, хто не завжди володів певними особистими якостями - комунікабельністю, активністю, мобільністю і т.д. Справа в тому, що новачкам, початківцям кар`єру ріелтора, для успіху необхідно лише одне - сильне бажання його досягти. І неважливо, якими особистими якостями ви володієте - в професії ріелтора якраз розвиваються ті якості, які так потрібні в сьогоднішній життя-головне - наполегливо працювати над собою і кожен день просуватися вперед.

Результат в цій професії більшість новачків отримують не одразу: може пройти не один місяць, поки буде укладена перша бажана угода. Не всі можуть це витримати - багато ламаються і йдуть, до того ж тиск з боку близьких і знайомих не сприяє наполегливості і терпінню. Початківець ріелтор часто чує: «Ну, і де ж твої гроші?», Однак, якщо ви твердо вирішили освоїти професію, до цього треба бути готовим.

Як тільки відбудеться перша успішна операція, все відразу стане іншим, в тому числі і ставлення оточуючих, але цього потрібно терпляче чекати, і при цьому весь час робити невеликі кроки в напрямку успіху: вчитися, освоювати професію, створювати клієнтську базу і т.д.

Заробіток ріелтора може бути досить високим, проте міфам про багатство вірити навряд чи варто. Звичайно, є люди, які домагаються стабільно високих доходів - такі є в багатьох професіях, але більшість агентів з нерухомості заробляють свій хліб якщо не важкою працею, то ненормованим робочим днем, терпінням, активністю, відповідальністю, чуйним ставленням до людей - до всіх, хто потребує в послугах ріелторів, незалежно від положення і доходів.

Відео: 17 грудень День РВСН

У ріелторських фірмах часто проводяться спеціальні тренінги, на яких співробітників навчають грамотному спілкуванню, допомагають позбавлятися від комплексів, проте головне - це щире бажання ріелтора допомогти своєму клієнтові. Якщо цього немає, а мотивацією для роботи є гроші, не допоможуть ніякі тренінги та методи роботи - краще спробувати зробити кар`єру в іншому місці.

Ріелтору не треба сидіти цілий день в офісі - він вільний, але ця свобода відносна, так як клієнти можуть зателефонувати в будь-який час: у вихідні, пізно ввечері або навіть вночі. При цьому треба постійно шукати нових клієнтів, підбирати варіанти нерухомості, збирати потрібні документи - роботи завжди вистачає.

Відео: 17 декабря.День РВСН !!! Зі святом вас ракетники !!!

І все-таки головними перевагами цієї професії є можливості самому планувати свій заробіток і свій робочий час - хоча багато людей вважають це не перевагою, а недоліком, і продають свій час за фіксовану зарплату.

Професійний ріелтор завжди знає, як і що потрібно зробити для успішної покупки і продажу нерухомості, а також де і коли це слід робити - він часто зацікавлений в успіху операції більше, ніж продавець або покупець, і не тільки через комісійних. Чим більше у ріелтора успішних угод і задоволених клієнтів, тим вище його авторитет і престиж його професії, тому всі проблеми, що виникають при операціях з нерухомістю, ріелтори вирішують швидко і грамотно.

Купувати хорошу нерухомість і при цьому економити гроші хочеться всім, тому ми бажаємо ріелторам плідно працювати, зростати, навчатися і розвиватися. Нехай в житті у них буде багато радості, любові і щастя, здоров`я буде міцним, клієнти - задоволеними, закони - лояльними, а відсотки від угод - високими!

У 2016 році День ріелтора випадає на 17 грудня.